Покупатели недвижимости рвутся подальше от Москвы

В последнее время на российском рынке недвижимости все большую популярность завоевывает жилье, которое строится в крупных районных центрах Московской области, большинство из которых расположены на расстоянии более 50 километров от Московской кольцевой автомобильной дороги. Во всяком случае, в этом году продажи в этом сегменте рынке возросли на 10-12 процентов. А в сложившихся непростых экономических условиях это очень неплохо.

Девелоперы вовремя почувствовали изменение тренда и начали активное строительство вдали от российской столицы. И сейчас те, кто начал все делать своевременно, остались в плюсе.

Но начать строительство жилого комплекса или загородного поселка — это еще только половина дела. Самое главное здесь, по мнению экспертов рынка недвижимости, это угадать направление. На сегодняшний день, как у застройщиков, так и покупателей вожделенных квартир и домов, наиболее популярны такие города, как Серпухов, Сергиев Посад и Клин. Именно в этих населенных пунктах разворачивается наиболее крупное строительство новых жилых объектов.

Также нельзя не отметить рост популярности у покупателей таких городов дальнего Подмосковья как Коломна и Орехово-Зуево. Площади квартир здесь больше, нежели у прямых конкурентов, а приобрести их можно за такие же деньги.

Кстати, о финансах. Цены на квартиры в новостройках дальнего Подмосковья начинаются от 900 тысяч рублей за объект. Целиком и полностью конечная стоимость жилья зависит от стадии готовности дома, строительных материалов, которые были использованы и класса самого объекта. Интересно, что удаленность жилого комплекса или жилого квартала от Московской кольцевой автомобильной дороги практически не влияет на стоимость квартиры или дома.

Эксперты компании ИНТЕК Гарант официальные представители лифты skg утверждают, что наиболее доступные для среднего покупателя цены зафиксированы в жилом комплексе Европейский, который находится в 88 километрах от Москвы в Егорьевске. Следом за ним идет ЖК "Благодар", расположенный в Волоколамске, что в 95 километрах от российской столицы. А третье место делят между собой микрорайон "Ступино", находящийся в одноименном городе в 80 километрах от МКАД и ЖК "Новая Коломна", построенный в Коломне в 90 километрах от кольцевой дороги.

Многие эксперты рынка недвижимости убеждены, что в ближайшем будущем спрос на квартиры в дальнем Подмосковье будет только увеличиваться.

“Еще несколько лет назад города. Которые находятся на удалении от Москвы, не были особенно популярны у покупателей. Да и девелоперы осваивали в основном территории, которые расположены рядом со столицей, — говорит независимый риелтор Мария Горячева. — Но сейчас реалии таковы, что многих потенциальных покупателей жилья тянет, что называется, на природу. Именно этим и объясняется популярность недвижимости в дальнем Подмосковье. Во многом рынок новостроек, которые расположены в городах, которые находятся в 60-90 километрах от Москвы, ориентирован на местных покупателей, но в ближайшие два-три года москвичи и жители ближнего Подмосковья придут в эти города в большом количестве. А, значит, цены станут повышаться, а новостроек станет еще больше”.

Похожие статьи:

Строительство и ремонт → Иран и Армения построят третью высоковольтную ЛЭП

Недвижимость → Элитные дома на Рублевке

Образование → Повышение квалификации для СРО

Строительство и ремонт → Расчет строительства загородного дома

Строительство и ремонт → Промышленный округ в Московской области

Строительство и ремонт → Опалубка перекрытий

Мнение редакции может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Благодарим каждого зрителя за внимание к нашему творчеству, за ваши комментарии. - 13500991